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177亿!2022年足球世界杯官网与佳兆业强强联合,打造海珠区石溪村城市更新项目
2020-12-22

2020年12月21日, 广东佳红房地产开发有限公司确定为广州海珠石溪村城市更新项目合作企业,该公司由2022年足球世界杯官网集团与佳兆业集团共同出资成立。

项目实际改造范围约为101.38公顷,改造范围内总建筑面积172.30万㎡,改造投资总金额约为176.99亿元,这是继琶洲、沥滘之后,隶属于海珠区的第一个登陆广州公共资源交易中心招商的旧改更新项目。

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01

现状与未来碰撞交融


海珠区石溪村东至瑞宝路大干围,南至珠江后航道,西至石岗路,北至工业大道南(含工业大道以北零星地块),属政府打造的海珠创新湾核心区,是海珠“一区、一湾、一谷”的三大功能区之一。

石溪村现有居民3345户,户籍人口7270人,片区生活气息浓郁,可满足村民日常消费需求。但整体产业驳杂凌乱,小作坊及工厂林立,村中握手楼密布,本身狭窄的巷道电线缠绕,消防安全隐患突出,属典型的城中村形态,给日常管理带来阻碍,旧村更新改造迫在眉睫。


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02

项目量身定做


珠江后航道,海珠创新湾的破局,核心就是石溪。根据相关规划,未来将会在石溪导入文化创意、都市旅游、人工智能、海洋科技、总部创新办公等产业,并规划268米高地标塔楼,通过经济结构和城市功能的重塑,引领新一轮的城市变革,成为辐射广佛的应用创新服务区、智慧人居体验区、滨江活力休闲区。

整个项目将结合石溪村现状建筑分布、拆迁难易程度以及村民意愿等因素确定本次改造开发时序,整体采用“滚动改造、分期实施、先安置、后开发,优先建设公共配套设施”的方式,整个更新改造过程将分为四期,届时石溪片区的面貌将会焕然一新。


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03

项目进度严格可控


根据项目规划,预计2025年12月31日前基本完成安置房建设。

另外,广东佳红房地产开发有限公司将承建第97中学金碧花园校区、金碧第一小学东校区、金碧第一小学西校区、石溪劬劳小学等多个校园综合改造提升工程公益建设项目。


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广东佳红房地产开发有限公司必将严格按照项目规划,早日将石溪村建设成宜业宜居的城市新中心,充分发挥海珠创新湾核心区的作用,为石溪村民带来幸福。